TÉMA: Stavba domu vo vlastnej réžii

Priemerne si každoročne vlastnými silami postaví dom niekoľko stoviek Slovákov a dopyt po zhotovení diela bez účasti stavebnej firmy či developera rastie. Zatiaľ čo skôr bývalo rozhodnutie pustiť sa do stavby domu svojpomocne ovplyvnené hlavne pohľadom na stav bankového účtu, dnes je situácia zložitejšia.

Slovensko dlhodobo trápi nedostatok kvalifi kovaných a kvalitných murárov, pokrývačov, tesárov a ďalších profesií. A situácia sa podľa profesijných cechov v blízkom čase nezlepší, pretože mladým sa na „učňovky“ veľmi nechce a skúsení majstri postupne odchádzajú do dôchodku. Skrátka, nie sú ľudia a dodávateľské firmy bývajú vyťažené na dlho dopredu.

Hocikedy ani nezostáva nič iné ako priložiť ruku k dielu. Tu je na mieste podotknúť, že stavební odborníci síce individuálnu výstavbu principiálne neodmietajú, napriek tomu varovne vztyčujú prst a radia: púšťajte sa len do vecí, ktoré skutočne zvládnete, a vedzte, že na niektorých veciach v skutočnosti neušetríte. Jednou z vecí, ktoré určite zvládnete, je manažérske vedenie celého projektu, od jeho výberu či zadania svojich predstáv projektantovi až po doslova dirigentské vedenie jednotlivých subdodávateľov a remesiel.

Katalógový alebo šitý na mieru?

V prípravnej fáze vás čaká a neminie veľmi dôležité rozhodnutie, ktorým je buď výber projektu typového (katalógového) domu, alebo realizácia konkrétnej predstavy o budúcom bývaní. Obe alternatívy majú svoje za a proti.